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一、贯彻执行国家和省有关住宅与房产行政管理 的方针、政策和法规，研究拟订住宅产业的实施办法和地方性规章以及相关的发展战略、规划并组织实施，进行行业管理。
二、指导和监督全市房产开发经营活动和住宅小区物业管理工作；指导房产开发经营中的土地利用工作；负责市区商品房预售许可管理和监督商品房预售款的使用。
三、负责组织城市房屋调查，监督住房准入制度执行；完善城市住房供应体系，健全社会住房保障。
四、负责组织市区国家直管公房管理；负责落实国家有关房屋政策；指导和监督全市公有房产、私有房产管理和房屋修缮、白蚁防治管理以及市区国家直管公房的租赁、维修管理工作。
五、负责全市房屋安全鉴定工作；指导和监督危险房屋的治理；拟订市区危旧房屋修缮、拆改的工作计划；统一管理城市房屋拆迁工作。
六、负责全市房产转让、置换、抵押、评估、租赁以及中介经纪服务管理；规范房产市场；指导和监督房产交易鉴证、抵押登记、租赁备案、社会中介评估以及中介经纪服务。
七、负责全市房产产权产籍管理和房屋平面测绘管理；统一管理市区的房屋地籍和房地产权属档案；指导和监督房产权登记发证、验证和换证工作。
八、负责市区房产毗连房屋管理和个人建造房屋住宅时的权属确认及资格审批；负责城市房产纠纷调解。
九、负责全市房产统计、信息、资料的收集和管理、反馈和传递；对市辖县（市）房产管理部门实行行业管理和业务指导。
十、指导本行业职业教育和技能培训工作；负责本系统的技术培训和职称评聘工作。
十一、负责管理本局直属事业单位。
十二、承办市人民政府和省建设厅交办的其他事项。
物价不断上涨，我想每个人都有深刻体会。改革30多年以来，中国物价上涨了多少倍，我想很多人都想知道的。虽然中国多数年份的CPI增长只是保持个位数，但是经过30年时间之后，这个数字也是惊人的。
时寒冰在《经济大棋局,我们怎么办》这本书上说到,“1981年的 万元财富 相当于当时人均储蓄的200倍,折算到现在差不多是255万元。”当年,国家干部月工资二三十元,所以“万元户”对于很多人来说,都是遥不可及的梦想。如果月工资二三十元，不吃不喝三十年也未必拥有一万元存款。
在这里，我们到民国时期看看。国民党方面军费大增，从而导致财政恶化。因此，大量印刷法币，造成通货膨胀。截止 1948年8月19日金圆券发行前，法币发行额增至660万亿元，比抗战前夕增加了40余万倍，物价较抗战前上涨了3492万倍。1947年9月下旬，美国驻华大使司徒雷登给马歇尔的内部报告中说道：“到8月底，通货比5月底膨胀了64%，比去年初膨胀了27%。1947年的头五个月一直维持着这样高的通货膨胀率，从年初始，预算赤字与通货膨胀几乎同步上升。?政府处境继续恶化，行政上仍旧无能，这仍属于基本趋势。现在，中央政府犹如病入膏肓的病人，衰弱不堪。”
据2010年12月07日《新京报》报道；“国金证券前首席经济学家金岩石曾公开表示，从1979年到2009年，中国的GDP增长了93.41倍，但从1985年到2010年，中国的广义货币供应量却增长了814倍。显示中国已成为世界上广义货币供应量最大国家的同时，也进一步加剧了国内的通胀之势。”
央行网站公布的数据显示，人民币广义货币供应量1990年为1.53万亿元，1999年为11.76万亿，2000年为13.24万亿，2001年为15.28万亿，2002年为18.32万亿，2003年为21.92万亿，2004年为25.01万亿，2005年为29.6万亿，2006年为34.55万亿，2007年为40.34万亿，2008年为47.51万亿，2009年为60.62万亿，2011年末为85.16万亿元，2013年3月为103.61万亿元。从这个数据来看，2013年的广义货币供应量是1990年的70倍。
网上有一则“退休后生活30年只吃盒饭需要100万元”的言论。很多人都觉得退休30年只吃盒饭要花100万，这种说法有点不靠谱。不过，如果仔细想一下通胀这一只老虎，就知道很多不可能的事情都会发生的。要是我们回忆一下30年多前的“万元户”，然后再和现在做一个比较，就觉得一切都有可能。
过去30年时间，中国物价到底上涨了多少倍？不同商品，涨价幅度是不同的。以猪肉来计算，上涨了10到15倍之间。蔬菜、鸡蛋等食品，上涨了10到20倍。交通方面，上涨20倍左右。医疗价格，估计上涨了50到100倍。土地价格上涨更是疯狂，甚至达到上万倍。上个世纪80年代，我生活的小镇，面积150平方米的土地，价格是100元，如今上涨到50到200万元之间。这个上涨达到五千到两万倍。
当然，当时这些物价都是真实的市价，毕竟是计划经济时代的价格。要买到价格是100元的土地，并非花了100元就行了，这个背后还需要找后门、送礼之类，同时还受到户籍的限制。因此，土地上涨达到两万倍，确实有一些夸大。但是我们从货币供应量角度来看，物价上涨得确实很疯狂。
据2013年3月5日《第一财经日报》报道：“1982年，最高等级冬虫夏草（800根级）的价格约为120元/千克，1993年已涨至3000元/千克。而2003年‘非典’时期，冬虫夏草提升免疫力的消息使其价格摸到了1.6万元/千克；到2007年，冬虫夏草的价格达到巅峰，其中800根“顶级王草”在产地就高达20万元/千克，运送到销售地零售价则达到了42万元/千克以上；而2012年，内地上市的上等冬虫夏草价格已经达到每千克88.8万元，30年内价格上涨了7400倍。”
30年之前，没有几个人是“万元户”，但是现在资产超过100万的家庭却不少，甚至超过千万都有很多。之所以这么多家庭成为“百万元户”，甚至成为“千万元户”，这和改革开放，经济增长有关，但是更和通胀有关。通胀的推动下，让更多人跨入“百万富翁”的队伍之中。特别是很多城市房价10年上涨10倍，所以很多人一不小心就成为“百万富翁”。十年前，很多房子只值10几万元，或者20万元左右，但是房价上涨的贡献下，他们很快就身价超过100万元。
20多年前，广东湛江市东海岛后边村决定对考上大学或者中专的村民奖励300元。20多年的今天，这个奖学金仍然是保持着300元。我问过该村的村长李明荣，为何这么多年过去，这个奖学金还是300元。他给我回答就是，这是当时规定的。当时，拿着这300元可以在北京买到0.5平方米的房子，如今连千分之五的平方米都买不到。
10年前，北京上海等一些城市，房价也就是几千元而已，超过一万元都是豪宅了。如今，我们可以北京五道口附近房地产中介转一下，就发现很多二手房价格都超过10万元一平方了。上个世纪90年代时，我们经常听到有人说香港的房价贵得要命，每平方米需要几万元、10几万元。当时，我们觉得这个价格很不可思议，可是谁又会想到中国很多城市的房价实现了这个梦想。
30年时间以来，中国多数商品都上涨10到20倍，个别商品还上涨上万倍。当然，也有一些东西保持不变，比如保持20多年不变的后边村300元奖学金。另外，还有一些商品在降价，比如手机、电脑之类。
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